溫榆河別墅建筑方案設(shè)計(jì)圖.rar

溫榆河別墅建筑方案設(shè)計(jì)圖
方案1： 用地策略： 沿著平行溫榆河方向等分地塊，以保證各分區(qū)對(duì)于溫榆河景觀 資源的平等占有。沿著垂直溫榆河方向以控規(guī)條件中的容積率 分界線劃分地塊，容積率低的靠近溫榆河，高的遠(yuǎn)離。此種方式 在保證地塊景觀價(jià)值的同時(shí)，可以滿足價(jià)值相近地塊的均好性 要求。 功能分區(qū)： 由于21、22號(hào)地塊作整體考慮，所以以兩地塊分界的別墅區(qū)8街 為中心展開(kāi)布局。高密度區(qū)與低密度區(qū)之間以貫穿兩區(qū)縱向的 帶狀綠化分隔。公建圍繞著此綠化系統(tǒng)布置。 交通分析： 機(jī)動(dòng)車主干路在兩區(qū)內(nèi)各自形成環(huán)路，主入口設(shè)于別墅區(qū)8街。 另設(shè)次入口于其他邊界。步行系統(tǒng)與帶狀綠化系統(tǒng)重合，穿過(guò) 機(jī)動(dòng)車環(huán)路內(nèi)側(cè)區(qū)域，主入口設(shè)于別墅區(qū)8街，與商業(yè)街結(jié)合。 景觀分析： 低密度組團(tuán)沿濱河路展開(kāi)，保證對(duì)溫榆河景觀資源的充分利用。 縱向布局的帶狀綠化最大限度地為其兩側(cè)地塊提供內(nèi)部景觀。 21號(hào)地東南的200米城市綠化和沿別墅區(qū)8街展開(kāi)的商業(yè)街為橫 向布局，為地塊提供了側(cè)向景觀。 分期開(kāi)發(fā)： 共分3期開(kāi)發(fā)。總的趨勢(shì)是以別墅區(qū)8街為中心向兩側(cè)開(kāi)發(fā)。1期 以A戶型住宅和部分公建為主，2期為E戶型（低密度）和B戶型 （高密度），3期為D戶型（低）和C戶型（高）。
方案2： 用地策略： 沿著垂直溫榆河方向等分地塊，地塊景觀價(jià)值隨著靠近溫榆河而 遞增。 功能分區(qū)： 密度不同的住宅分區(qū)平行溫榆河布置。共分3個(gè)層次。在較低密度 的分區(qū)之間引入一條縱向帶狀綠化。公建位于帶狀綠化的端部。 交通分析： 機(jī)動(dòng)車主干路沿著密度分界線布置，在兩區(qū)內(nèi)各自形成環(huán)路。 主入口設(shè)于別墅區(qū)8街。步行系統(tǒng)與帶狀綠化系統(tǒng)重合。 景觀分析： 由于垂直于溫榆河的密度層級(jí)導(dǎo)致景觀資源分配的不均衡，所以 設(shè)置一些垂直于溫榆河的景觀通道，使位于后面的高密度組團(tuán)也 有可能占有一定的外部景觀資源。 分期開(kāi)發(fā)： 共分3期。總的趨勢(shì)是從地塊中部向南北兩側(cè)展開(kāi)。1期以A戶型 住宅和部分公建為主，2期為E戶型（低密度）和B戶型（高密度）， 3期為D戶型（低）和C戶型（高）。

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